Silo que ha recibido es denuncia, ésta se archivará sin más trámite ( o eso debe ocurrir) ya que el asunto de las humedades no es cuestión penal sino civil. Y por tanto ha de tramitarse por demanda y no por denuncia. Si lo que ha recibido usted es una demanda, entonces por mucha razón que pueda tener no basta con obviarla, sino que Eldenunciante protesta de un acto antihigiénico y que puede atentar contra la salud pública del resto de vecinos: "Se está dedicando a lanzar tampones y compresas Nuevogiro de guión en el parque de Comillas, el lugar por donde la Comunidad de Madrid tiene previsto que entre la tuneladora destinada a excavar toda La comunidad de vecinos, el dueño de la vivienda en la que han aparecido las humedades, el promotor, el constructor o el arquitecto? Si queremos dar una respuesta válida a estas preguntas es fundamental que, en primer lugar, averiguemos el motivo por el que están produciéndose dichas humedades. Denunciara una comunidad de vecinos de manera grupal es igual de común que denunciar a un vecino por ruido, por ejemplo. En los más de 20 años que llevamos trabajando en el sector de la Propiedad Horizontal y todo lo que tiene que ver con viviendas y alquileres, nos hemos enfrentado a cientos de casos diferentes de denuncias. Elvecino al tener justicia gratuita no paga nada por denunciar a la comunidad, y la comunidad, a pesar de ganar el juicio, tiene que pagar su parte de gastos judiciales, abogado y demás. Esto se traduce en que el vecino puede denunciar todos los años si quiere, a coste cero y perjudicando con mala fe a la comunidad que cada año Enconsecuencia, se estimó el recurso de casación por oposición a la doctrina jurisprudencial del Supremo que exige el acuerdo de la junta de propietarios para que la comunidad pueda demandar a un propietario por obras que alteren o afecten a los elementos comunes. En concreto, esta doctrina jurisprudencial afirma «la necesidad de

Esdecir, habrá que determinar si los daños se han causado por un vecino como particular porque provenga de su vivienda, o por la comunidad de vecinos, cuando el daño proceda de un elemento común, tales como filtraciones por el tejado, deterioros en las tuberías de conducción comunitaria o perjuicios derivados de una terraza propiedad de la comunidad.

1 Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y Y6lYD.
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    • denunciar a la comunidad de vecinos por humedades